對于夫妻離婚對于房產(chǎn)的分割問題 ， 依據(jù)最高人民法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關(guān)規(guī)定，符合以下情況下的房產(chǎn)，雙方均是可以主張承租權(quán)的：
1、婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；
2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時 ， 雙方均為本單位職工的；
3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；
4、婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的；
5、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；
6、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的；
7、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后 ， 另一方單位另給調(diào)換房屋的；
8、雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的 。
【法律依據(jù)】
【離婚時哪方可以主張公房承租權(quán)】《婚姻法》司法解釋(二)第十九條規(guī)定 ， 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)專屬證書登記在一屬方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn) 。
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