【北京買小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎】小產(chǎn)權(quán)房子指的就是集體所有的土地上建設(shè)的房子，這樣的房子并不具備國(guó)家頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證，所以在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，很多金融機(jī)構(gòu)是不給辦理小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)的抵押貸款的 ， 小產(chǎn)權(quán)房子指的是在鄉(xiāng)村集體土地上建立的房屋，房主沒(méi)有繳納土地出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)土部頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的，小產(chǎn)權(quán)的居住人只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不能獲得土地使用證和契稅證，小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證當(dāng)然也不是真正意義上的產(chǎn)權(quán)證明 。
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