【租房年付要注意什么】
可以年付，但是要注意安全 。簽合同前，沒(méi)證不要緊，讓業(yè)主出示原始購(gòu)房合同，購(gòu)房人身份證原件 。如果購(gòu)房合同上的權(quán)人不在場(chǎng)，要出示書(shū)面委托書(shū) ， 并提供原購(gòu)房人的身份證 。要寫(xiě)清付款方式及違約責(zé)任，來(lái)保障個(gè)人的利益 。好實(shí)地察看屬實(shí)、當(dāng)然要看產(chǎn)權(quán)證、房主身份證，全部相符才行 ， 以防上當(dāng)受騙 。另外，要訂合同，合同中明確房主家的家俱等有關(guān)硬件，并一一查驗(yàn)是什么質(zhì)量狀態(tài)，必要時(shí) ， 品牌等相關(guān)信息一定要在合同中寫(xiě)清楚，以防日后電器出了問(wèn)題理賠 。房租半年付和年付可以保證至少半年或者一年的租期，要是月付和季度付，那么租客可能一個(gè)月或者三個(gè)月以后就搬走了，房東得經(jīng)常尋找租客 。租房時(shí)要看戶(hù)型、采光、是否安靜、周邊交通及配套設(shè)施情況 ， 最重要的是看水電、馬桶等日常設(shè)施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍 ， 以檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等 。
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