在南京買的新房需要繳納的稅費(fèi)有契稅、印花稅、交易費(fèi)等等 。
首次買房,90平以下需要繳納契稅1%,90平以上需要繳納契稅1,5% 。如果是二套房買入,90平以下契稅1.5% 。90平以上契稅是2%,是房款總金額的1.5%；140平米以下是普通住宅2%,對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅,超過140平米4%,非住宅4% 。通常契稅跟著首付款一起繳,開發(fā)商代收 。
房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：
購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi)；購(gòu)買建筑面積在121至5000平方米的商品房 ， 每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi)；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi) 。
【南京新房稅費(fèi)怎么算】買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納 。
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