【二手房可以按揭嗎首付多少】二手房是可以按揭的，首先要區(qū)分首套房和二套房 。如果是第一次置業(yè)，不管買的是新房還是二手房都是按新房的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算 。首套房二手房按揭貸款要至少百分之三十的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是百分之五十或百分之六十 。一套房可以按基準(zhǔn)利率，二套房現(xiàn)在利率要部分上浮，這個(gè)是政策層面的 ， 與銀行的貸款規(guī)定有關(guān) 。其次要看二手房的總價(jià)是多少 。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來算的 。以首套房30%的首付款來算，二手房總價(jià)為80萬，需要24萬的首付款，若總價(jià)為100萬 ， 則需要30萬的首付款 。最后根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邥?huì)有所調(diào)整 。不論是申請商業(yè)貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)政策不同，要交的首付款也有一定的差異的 。
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