目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月） ， 年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年） ， 年利率：4.35%；1-3年（含3年） ， 年利率：4.75%；3-5年（含5年） ， 年利率：4.75%；5-30年（含30年） ， 年利率：4.90% ?，F(xiàn)在各個(gè)銀行貸款利率上浮10%左右 。
【建行房貸利率上浮多少】銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例 。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理 ， 銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率 ， 實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng) 。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定 ， 當(dāng)事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商 。貸款利率高 ， 則借款期限后借款方還款金額提高 ， 反之 ， 則降低 。
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