劣勢(shì)在于它沒有完整的產(chǎn)權(quán)，不能上市交易，即是上市交易也有可能不受法律保護(hù) 。
【小產(chǎn)權(quán)房和商品房相比劣勢(shì)在何處】2004年11月國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》規(guī)定“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地 ， 嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證” 。
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