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購(gòu)房首付比例一般是多少

云知道知識(shí)經(jīng)驗(yàn)

如果是商業(yè)貸款買房，購(gòu)買首套自住房且建筑面積在90平米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，貸款首付比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60% ， 貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍 。
如果是公積金貸款買房，對(duì)購(gòu)買首套住房且建筑面積在90平方米以下或購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭包括借款人、配偶及未成年子女 ， 首付款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;對(duì)購(gòu)買第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行 。
購(gòu)房首付款比例并不是固定的，因地而異!具體可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎ虍?dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢 。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條
【購(gòu)房首付比例一般是多少】住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶 。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記 ， 并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù) 。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶 。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況 。

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