中國銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款條件為：
1、在中國境內(nèi)具有常駐戶口或有效居留身份；
2、收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買商業(yè)用房的合同或協(xié)議；
4、必須支付不低于所購商業(yè)用房全部價(jià)款50%的購房首付款（商住兩用房購房首付款比例不得低于45%），并在我行開立結(jié)算賬戶，若相關(guān)法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定或國家政策對個(gè)人商業(yè)用房首付款支付比例有所變化 ， 則從其規(guī)定；
5、提供貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
6、貸款人規(guī)定的其他條件 。
【中國銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款條件】因個(gè)別地區(qū)業(yè)務(wù)存在差異，詳細(xì)信息需要咨詢受理網(wǎng)點(diǎn) 。
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