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怎么辦理房產過戶

云知道知識經驗

1、由買賣雙方簽訂購房合同并將合同進行公證 。
2、買賣雙方到房子所屬房產管理交易進行申請，提交相關資料，申報房屋價格 ， 等待房產管理交易進行審核 。
3、房產管理交易給予批準回復之后，買賣雙方需繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費，拿契稅完稅證 。
4、憑完稅契證到土管部門辦理國土證 ， 后到房管部門辦理房產證，完成二手過戶手續 。
【法律依據】
【怎么辦理房產過戶】根據《城市房地產管理法》第40條規定：房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同 ， 合同中應當載明土地使用權取得的方式 。

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