銀行不良資產主要是指不良貸款，俗稱呆壞賬 。
銀行發(fā)放的貸款不能按照預先約定的期限、利率收回本金和利息，包括貸款到期限未還的貸款、逾期兩年以上的貸款和需要核銷的收不回的貸款三種情況；
另外還包括房地產等不動產組合 。
【法律依據】
【銀行不良資產主要指什么】《商業(yè)銀行法》第八條，商業(yè)銀行開展業(yè)務，應當遵守法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益 。
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