【二手房要注意什么陷阱】第一種情況是出賣人沒有取得房屋所有權(quán)，就將房屋出售 。
第二種情況是房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵 。
該房屋可能有其他產(chǎn)權(quán)人的存在，是否處于查封狀態(tài)，處于查封狀態(tài)的房屋原則上是不允許交易的 。
第三種情況牽扯到合同的履行問題 。
對合同的約定條款比如付款時間和條件、過戶和交付時間、網(wǎng)簽備案等均應(yīng)按照合同嚴(yán)格履行 。
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