對(duì)于一套50萬(wàn)元的新房而言 ， 分兩種情形確定所需繳納的稅額：一、新房需繳：契稅：購(gòu)房總價(jià)的1%(90㎡以下);90㎡-144㎡是1.5%;144㎡以上是3% 。
二套房還需繳3%的維修基金：即購(gòu)房總價(jià)的2%-3%
二、二手房需繳：
1、個(gè)人所得稅：房子銀行評(píng)估價(jià)的1%由賣(mài)方出(滿(mǎn)五年免征) 。
2、契稅(買(mǎi)房繳納)：
房子銀行評(píng)估價(jià)的1%(90㎡以下);90㎡-144㎡是1.5%;144㎡以上是3% 。
3、營(yíng)業(yè)稅：房子銀行評(píng)估價(jià)的5.6%由賣(mài)方出(滿(mǎn)兩年免征) 。
【新房50萬(wàn)交多少稅費(fèi)】具體情況 ， 結(jié)合公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)╳稅率，即可得知 。
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