小區(qū)地下停車位由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定 。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第七十四條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要 。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定 。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位 ， 屬于業(yè)主共有 。（《物權(quán)法》將于2020年12月31日失效） 。
《民法典》第二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定 。
【小區(qū)地下停車位應(yīng)該屬于誰】占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日） 。
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