購買房屋時，除了契稅之外，還需要繳納房屋的維修基金 。維修基金怎么算？接下來，且聽細細說來 。
所謂房屋維修基金 ， 又稱住宅專項維修資金，是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金 。
購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金 。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有 ， 不計入住宅銷售收入 。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定 。
房屋維修基金怎么算
商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金 。
售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入 。
【新房的維修基金怎么算】首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米 。
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