一般而言，適用定金罰則須具備以下條件：
第一、定金合同有效；
第二、主合同有效；
第三、當(dāng)事人一方不履行債務(wù)；
第四、不履行債務(wù)的一方當(dāng)事人不具有法定或者約定的免責(zé)事由 。
上述條件缺一不可，必須同時(shí)具備才可適用定金罰則 。如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則 。
【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十七條規(guī)定 ， 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回 。
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；
【支付了定金不想買了可以退嗎】收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定 ， 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 。
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