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無錫購買二手房需要繳納哪些稅費(fèi)

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【無錫購買二手房需要繳納哪些稅費(fèi)】

無錫購買二手房需要繳納哪些稅費(fèi)


無錫購買二手房需繳納的稅費(fèi)有以下幾點(diǎn)：
1、契稅：房款的3%（面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）；
2、交易費(fèi)：3元/平方米；
3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；
4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 ， 一般情況是在200元內(nèi)；
5、印花稅：房款的0.05%；
6、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元；
7、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3% ， 大多數(shù)地方是2%，副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米 ， 有些地方不用；
8、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%，保險(xiǎn)費(fèi) ， 購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%，公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%，抵押登記費(fèi) ， 100元 。

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