無(wú)錫如何申請(qǐng)公積金組合住房貸款？
【無(wú)錫如何申請(qǐng)公積金組合住房貸款？】一、申請(qǐng)流程
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二、貸款期限
公積金貸款期限：每貸款一萬(wàn)元期限不超過(guò)三年，最長(zhǎng)期限不超過(guò)三十年，且不超過(guò)借款人的可借款年限 。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時(shí)的工作年限+5年） 。
商業(yè)貸款期限需向承辦銀行確定 。
注意：組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款的期限必須一致 。若公積金和承辦銀行審批貸款年限不一致的，按年限較短的辦理 。
三、首付
職工家庭在無(wú)錫市行政區(qū)域購(gòu)買(mǎi)首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20%；購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價(jià)的40%；在江陰、宜興市購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20% 。
商業(yè)貸款首付款需滿(mǎn)足承辦銀行的要求（具體咨詢(xún)承辦銀行），如兩者有不相同，遵循最嚴(yán)要求 。
四、貸款利率
組合貸款的公積金貸款和商業(yè)貸款分別按各自的利率進(jìn)行計(jì)算 。
公積金貸款利率執(zhí)行住建部、人民銀行規(guī)定的貸款利率，當(dāng)前公積金貸款利率五年（含五年）以下為2.75%，五年以上為3.25% 。
商業(yè)貸款利率需咨詢(xún)承辦銀行 。
五、組合貸款還款
組合貸款放款后，每月還款日從還款賬戶(hù)里面自動(dòng)扣款（包含公積金貸款部分的月還款額和商業(yè)貸款部分的月還款額） 。請(qǐng)確保還款賬戶(hù)可足額扣款 。
注：組合貸款可以辦理公積金委托還貸業(yè)務(wù)！
六、組合貸款承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)
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