房貸辦不下來(lái)的原因有很多 ， 如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商與銀行的合作出現(xiàn)問(wèn)題，或者開(kāi)發(fā)商因資金問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目受阻等原因房貸辦不下來(lái)，那么，開(kāi)發(fā)商有責(zé)任 ， 購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退回所有購(gòu)房已付費(fèi)用 。
【房貸辦不下來(lái)開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有責(zé)任】另外，如果因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，無(wú)法提供合格的銀行流水、收入證明 ， 或是征信不良等，導(dǎo)致房貸辦不下來(lái)，那么，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有責(zé)任，購(gòu)房者所交的定金可能要不回，首付可以協(xié)商追回 。
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