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有房產證沒有土地證能過戶嗎

云知道知識經驗

如果是房地產權證 ， 就可以過戶 ， 不然是不能過戶的 。房產證和土地證是合二為一的,叫《房地產權證》 。
在辦理房產過戶手續的時候 ， 當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則是無法順利過戶的 。所以，假如你所購買的房屋只有房產證而沒有土地證，那么你在辦理過戶時一定會遇到很多麻煩 。
【有房產證沒有土地證能過戶嗎】一般情況下，要先有土地使用權證才會有房屋所有權證，這個順序不會變的 。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護 。

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