開發(fā)商現(xiàn)房需要預售許可證嗎，說明如下：
預售許可證是對于期房而言的，其他的現(xiàn)房在銷售的時候并不需要預售許可證 ， 有了預售許可證后那么開發(fā)商才可以盡快的銷售自己的房子，這樣可以快速的回籠資金 。只有在房子還沒有建好的時候出售才需要辦理 。
相關說明：
1、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件 。其主管機關是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書 。
房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書 。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》 。
2、按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產商將有關資料送到市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局申請，批準后方可預售樓花（現(xiàn)樓不需此證） 。
【開發(fā)商現(xiàn)房需要預售許可證嗎】3、商品房預售許可證不同于商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來，商品房銷售許可證與商品房預售許可證的區(qū)別在于各自取得的條件不同 。
推薦閱讀
- 學生高考需要準備什么
- 怎么判斷盆栽杜鵑花是否需要澆水
- 申請工傷保險待遇需要哪些材料
- 自己家里開餐館需要什么證件
- 小孩需要買高鐵票嗎有座位嗎
- 煙證需要什么手續(xù)
- 兩米乘兩米三的被子需要多大的被套
- 上線驗車需要帶什么
- 郵政銀行貸款需要什么條件
- soul多久不上才需要擦灰