【拍賣的房子要交什么稅】拍賣的房子要交契稅、印花稅、增值稅、城建稅和教育附加稅等稅 。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，契稅按普通住宅繳納，反之視為商業(yè)房，契稅則為3% 。印花稅為買賣雙方各繳納房價款的0.05％ 。增值稅為5.6%，如果住宅滿2年就免征增值稅；非住宅則差額征收8% 。城建稅為營業(yè)稅的7%，教育費附加稅為營業(yè)稅的3% 。各地城市稅費略有差異，具體以各地房管局公布的標準為準 。
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