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什么是房屋核驗(yàn)

2026-04-04 云知道知識經(jīng)驗(yàn)

所謂房屋核驗(yàn)，主要是為保護(hù)買賣雙方能正常安全的交易。查詢房屋是否存在交易限制，以及產(chǎn)權(quán)人的信息核實(shí)等。
【什么是房屋核驗(yàn)】內(nèi)容有審核房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，主要看房屋是否為70年住宅產(chǎn)權(quán)及土地證的年限；審核房屋是否存在限制，房屋是否有不能買賣的禁止交易，或符合一定條件才能辦理過戶手續(xù)的，如抵押、查封；以及審核房本物業(yè)地址產(chǎn)權(quán)人姓名是否和建委登記一致。