地稅不是一個單獨的稅種，房屋地稅是由地稅局征收 。買新房只交契稅，買二手房需交以下稅費：
1、買方：契稅 。
普通住宅：首次套房90平米以下：總價*1%，首次套房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5% 。
144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3% 。
商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3% 。
2、賣方：營業(yè)稅及附加稅 。
普通住宅：總價*5.6% 。144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征 。144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收 。附加是指城建稅和地方教育費附加稅 。
3、個人所得稅 。
【房屋地稅怎么收費標準】普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20% 。受贈或繼承所得按總價*20%征收 。購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交 。
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