【補(bǔ)地價(jià)是什么意思 補(bǔ)地價(jià)的意思】補(bǔ)地價(jià)的意思就是因?yàn)閲?guó)有土地使用者因改變土地用途等而向國(guó)家補(bǔ)交的地價(jià)或土地使用權(quán)出讓金、土地收益 。補(bǔ)地價(jià)顧名思義就是一塊土地原來的價(jià)值跟現(xiàn)在價(jià)值之間的差額，土地的使用者給土地最終業(yè)主的一筆補(bǔ)償金 。
補(bǔ)地價(jià)是什么意思
補(bǔ)地價(jià)指的就是國(guó)有土地使用者因改變土地用途等而向國(guó)家補(bǔ)交的地價(jià)或土地使用權(quán)出讓金、土地收益 。換句話說就是土地原來的價(jià)值跟現(xiàn)在的價(jià)值之間存在的差額，土地的使用者給土地最終業(yè)主的一筆補(bǔ)償金 。一般發(fā)生于舊區(qū)重建補(bǔ)地價(jià)、居屋補(bǔ)地價(jià)、丁屋補(bǔ)地價(jià)的時(shí)候 。
需要補(bǔ)地價(jià)的情形主要分三種，一種是土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件;第二種是土地使用者延長(zhǎng)土地使用年限;第三種是土地使用者轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn) 。
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