【按揭的期房怎么交易流程】
按揭的期房交易流程如下：
1、咨詢(xún)并申請(qǐng)：購(gòu)房者先通過(guò)銷(xiāo)售單位了解辦理貸款的相關(guān)事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等；然后到銀行領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表和個(gè)人情況調(diào)查表，填寫(xiě)表格 ， 并將表格和相關(guān)資料一同提交到銀行，提出貸款申請(qǐng) 。
2、審批后簽合同：購(gòu)房者提交申請(qǐng)后，銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者的申請(qǐng)資料和申請(qǐng)人的個(gè)人情況進(jìn)行了解，并進(jìn)行審批 。通常該過(guò)程需要15個(gè)工作日左右；審批通過(guò)以后，購(gòu)房人和銀行簽訂借款合同 。
3、辦手續(xù)：借款合同簽訂完畢以后，借款人將應(yīng)辦的保險(xiǎn)和抵押手續(xù)辦理完畢 。
以上步驟完成后，銀行即可按照合同約定發(fā)放貸款 。
買(mǎi)現(xiàn)房和買(mǎi)期房最大的二者最大的區(qū)別在于前者可以直接看到房子 ， 后者則只能看到開(kāi)發(fā)商介紹的部分信息 。所以買(mǎi)期房可能在房屋質(zhì)量上和面積上都可能和介紹的不同，所以這些都要在和同中寫(xiě)清楚，這樣在驗(yàn)房收房時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，就可以及時(shí)解決 。
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