【業(yè)主家下水道堵誰負(fù)責(zé)】下水道堵塞是經(jīng)常遇到的問題 ， 給日常生活帶來很大不便 。那業(yè)主家下水道堵誰負(fù)責(zé)呢？帶大家了解下吧 。
下水管被堵造成損失，誰負(fù)責(zé)先要弄清楚原因 。如因?yàn)橄滤苣昃檬蓿飿I(yè)公司沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任 。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致 ， 則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠 。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān) 。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任 。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因?yàn)槌鞘菢I(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款 。
下水道屬于公用設(shè)施，如果樓主居住的小區(qū)交了公共維修基金 ， 可申請(qǐng)（物業(yè)主管部門）啟動(dòng)公共維修基金進(jìn)行疏通維護(hù)；如果沒有交付基金，可以大家兌錢自行找人，如果有物業(yè)管理 ， 可以讓他們負(fù)責(zé)聯(lián)系施工隊(duì)，大家籌錢一起監(jiān)督施工作業(yè) 。
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