要交，房子沒有人入??，不钠H晌抵骶芫贍晌鏌搗訓(xùn)睦磧?。只要開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費 ， 但是長期不入住的可以少交 。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持 。
【房子沒住是否要交物業(yè)費】【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第41條 ， 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用 。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任 。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè) ， 物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納 。
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