蘭州住房公積金個人組合貸款額度
【蘭州公積金組合貸款額度是多少】（一）借款人購買首套住房的，組合貸款的額度最高不超過所購房屋總價的70%；購買第二套住房的，組合貸款的額度最高不超過所購房屋總價的50% 。首套房及二套房的認定以中心的認定規(guī)則為準 。
（二）公積金貸款額度不得超過蘭州住房公積金管理委員會規(guī)定的最高貸款額度，具體住房公積金貸款額度根據(jù)《住房公積金個人住房貸款操作規(guī)程》的規(guī)定確定，商業(yè)貸款額度由商貸銀行根據(jù)本行規(guī)定確定 。
（三）購買二手房申請組合貸款的，房產(chǎn)價值以中心認定的價值作為唯一依據(jù)確定貸款額度；購買精裝房申請組合貸款的，房產(chǎn)價值以毛坯房的價值作為唯一依據(jù)確定貸款額度 。
（四）借款人家庭月供支出與收入比按不超過50%計算 。鑒于中心與商貸銀行對借款人家庭收入的認定標準有差異，中心根據(jù)《住房公積金個人住房貸款操作規(guī)程》確定家庭收入、公積金貸款額度后，商貸銀行在核定商貸額度時，應充分考慮借款人家庭償還公積金貸款的月供支出后計算月供支出與收入比，并控制在50%內(nèi) 。
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