【怎么辦住房抵押借貸】當手里缺少流動資金，就會想到，拿手中的房子去銀行辦理抵押貸款 。
工具/原料
- 房本，身份證
2第二，借款人拿住房抵押，要確保借款人名下有二套房 。
3第三 ， 借款人要到銀行指定的評估公司，對抵押的房子進行價值評估
4第四，銀行拿到評估價值，綜合考慮借款人信用、貸款用途、貸款期限、貸款成本，抵押物風險、還款能力等情況 ， 合理的給出房子的抵押率，確定貸款額度 。
5第五，借款人申請貸款 ， 銀行審批通過 。
6借款人與銀行信貸員一同前往不動產(chǎn)管理中心，辦理房屋抵押登記 。
7第七，落實好抵押登記后，銀行進行放款 。
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