（2）強制性（政策性） ， 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的 ， 住房公積金的管理中心有權(quán)力責令限期辦理 ， 逾期不辦理的 ， 可以按《條例》的有關(guān)條款進行處罰 ， 并可申請人民法院強制執(zhí)行；
（3）福利性 ， 除職工繳存的住房公積金外 ， 單位也要為職工交納一定的金額 ， 而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；
（4）返還性 ， 職工離休、退休 ， 或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系 ， 戶口遷出或出境定居等 ， 繳存的住房公積金將返還職工個人 。
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