“只租不售”，并實(shí)行有期限租賃;租賃合同一般兩年一簽，合同到期符合條件可續(xù)租，租賃總年限一般不超過6年，著重解決階段性居住困難 。
哪些人可以申請公共租賃住房?
本市公共租賃住房分市籌項(xiàng)目和區(qū)籌項(xiàng)目 。
【上海公租房可以買下來嗎？】申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：
(1)具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;
(2)持有有效期內(nèi)《上海市居住證》達(dá)到二年以上(之前持有有效《上海市臨時(shí)居住證》年限可合并計(jì)算)，在滬連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)金達(dá)到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;
(3)持有有效期內(nèi)《上海市居住證》(或《上海市臨時(shí)居住證》)，在滬繳納社會保險(xiǎn)金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房 。
申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭全體成員(指主申請人及其配偶、未婚子女)應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
(1)在本市人均住房建筑面積低于15平方米;
(2)未享受本市相住房、共有產(chǎn)權(quán)保住房政策 。
各區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入條件由各區(qū)政府制定并公布 。
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