公寓動(dòng)遷是三倍賠償，如果國(guó)家有其他規(guī)劃，需要拆遷，則商業(yè)補(bǔ)償按照1:3補(bǔ)償，是住宅的三倍 。
房屋動(dòng)遷之前，拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見(jiàn)不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽 。并經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決 。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決 。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出 。
【公寓動(dòng)遷是三倍賠償嗎】補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施意見(jiàn)，和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而定，同時(shí)也要結(jié)合房子、土地的不同情況 。房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償 。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評(píng)估商業(yè)性質(zhì)用房時(shí)一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 。
未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強(qiáng)拆的行為是違法的，作為房屋的合法所有權(quán)人對(duì)自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責(zé)任和侵權(quán)人的侵權(quán)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失 。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任 。
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