減按是指購(gòu)買(mǎi)一手房的借款人 ， 在無(wú)逾期地支付月供的前提下，加長(zhǎng)貸款年限，以減少每個(gè)月還款金額的業(yè)務(wù) 。
【減按是什么意思】減按辦理時(shí) ， 申請(qǐng)人首先要去銀行提出減按申請(qǐng)，然后進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，最后需要在《個(gè)人住房借款期限調(diào)整申請(qǐng)審批表》《個(gè)人住房貸款調(diào)整還款期限協(xié)議》《住房貸款合同》《房地產(chǎn)抵押登記變更申請(qǐng)書(shū)》《借款借據(jù)》《劃款委托書(shū)》《保險(xiǎn)單》等文件上簽字 。
申請(qǐng)減按業(yè)務(wù)條件：
1、此業(yè)務(wù)僅限購(gòu)買(mǎi)一手房；
2、沒(méi)有逾期支付月供；
3、第一次辦理減按業(yè)務(wù)的借款人；
4、減按年限變更前后的總和不能超過(guò)30年，且截至貸款還清時(shí)，還款人的年齡最高不能超過(guò)65歲 。
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