【簡(jiǎn)述法定解除權(quán)】
法定解除權(quán)：是指已經(jīng)依法成立而且生效的合同，在合同履行過程中出現(xiàn)了法律規(guī)定的某種情形，如果繼續(xù)履行合同，將使一方當(dāng)事人付出代價(jià)或遭受重大損失，因此法律規(guī)定這一方當(dāng)事人可以解除合同，經(jīng)過解除后合同不再具有法律效力 。
根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，單方當(dāng)事人行使合同法定解除權(quán)的情形有下列五種：
1、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的 。
2、因拒絕履行主要債務(wù)不能實(shí)現(xiàn)合同目的的 。
3、因遲延履行主要債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的 。
4、因遲延履行或有其他違約情形不能實(shí)現(xiàn)合同目的的 。
5、法律規(guī)定的其他解除情形 。
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