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簡述抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)具備哪些條件

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簡述抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)具備哪些條件


1、抵押權(quán)必須有效存在 。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實(shí)現(xiàn) 。
2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿 。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時間標(biāo)準(zhǔn) 。
3、債權(quán)人未受清償 。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償，表明債務(wù)人未按期履行義務(wù) ， 無論債務(wù)是遲延履行，還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán) ， 使債權(quán)得到清償 。
【簡述抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)具備哪些條件】4、債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的 。只有在因債務(wù)人方面的原因未能清償債務(wù)而使債權(quán)人未受清償時，抵押權(quán)人才可以行使抵押權(quán) 。如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的，則抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán) 。

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