【120萬(wàn)的房子首付多少月供多少】120萬(wàn)房子首付百分之三十的話，就是36萬(wàn)，月供多少需要看貸款的方式和貸款的年限，等額本息貸款84萬(wàn)貸款20年的話，每個(gè)月月供在5497元左右 。等額本金84萬(wàn)貸款20年的話，月供在6930元左右，這是商業(yè)貸的算法，如果是公積金的又是不一樣的算法 。房貸幾年內(nèi)還清最劃算需要根據(jù)買房人的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)分析，貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，適合短期貸款，因?yàn)闀r(shí)間越短利息就越少 。高收入的人群只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)，這樣可節(jié)省下不少房貸利息 。收入中等的家庭，選擇了中期還款，利息就不會(huì)很高，會(huì)比較劃算 。收入不穩(wěn)定或低收入人群，選擇房貸期限長(zhǎng)的，每個(gè)月的月供不多，但是還款的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)，每個(gè)月的償還金額少一些，壓力就不會(huì)那么大，個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件一般的，這一種會(huì)比較好 。
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