無房證明不一定要本人去，也可以代帶開的 。如果本人去，需攜帶身份證原件 。如果委托別人代為辦理，除提供本人身份證復(fù)印件之外，還需受托人員的身份證原件、以及房主的授權(quán)委托書 。不過各地的房管部門的規(guī)定不相同，在開無房證明的時候建議向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局詳細(xì)咨詢 。
無房產(chǎn)證明的辦理方法有哪些1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單 。出具個人無房產(chǎn)證明，不需要介紹函 。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點辦理該項業(yè)務(wù) 。
2、委托他人辦理 。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明 。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本 。
3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶 。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次 。
4、無房證明可委托他人查詢 。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明 。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本 。如果是外籍人士想在本地買房，也是通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明 。
【無房證明必須要本人去嗎】5、無房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且“無房證明”一般是有“有效期”的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費(fèi)工夫了 。
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