可以，貸款買的房如果賣出去貸款需一并轉(zhuǎn)移，貸款轉(zhuǎn)移被稱為轉(zhuǎn)按揭，但是必須是以買賣的形式辦理 。如果是全款的話，直接把錢交給銀行，相當(dāng)于替賣方把錢還清 ， 然后從銀行把房本拿出來，再去建委過戶，如果是貸款，需要去銀行辦理一個轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，然后才能過戶 。【按揭房可以賣給別人嗎】法律依據(jù)：《物權(quán)法》第六條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記 。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓 ， 應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付 。
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