一方未經(jīng)另一方同意出售房屋 ， 買受人是善意購買并且支付了合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的 ， 則房屋出賣的行為是有效的 ， 另一方配偶不得要求追回房屋 ， 人民法院不予支持 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第106條 ， 無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的 ， 所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外 ， 符合下列情形的 ， 受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;
(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;
【夫妻共有房屋一方出賣有效嗎】(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記 ， 不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人 。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的 ， 原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失 。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的 ， 參照前兩款規(guī)定 。
推薦閱讀
- 房屋轉(zhuǎn)租合同有沒有法律效力呢
- 現(xiàn)行的房屋地皮拆遷補償標準是
- 十宗罪消失的夫妻第幾集
- 房屋遺囑格式是什么樣的
- 房屋貸款有逾期怎么辦
- 個人房屋出租合同可以怎么寫
- 出租房屋要滿足什么條件
- 房屋產(chǎn)權(quán)證遺失怎么辦
- 數(shù)九歌一共多少天
- 銀行房屋貸款利息多少