沒有房產(chǎn)證的房子不能分割所有權(quán) 。房屋所有權(quán)在沒有房產(chǎn)證的時候是不屬于夫妻雙方的，但可以協(xié)商解決房屋的居住和使用權(quán)，甚至包括后期取得房子的所有權(quán)后的分割 。如果就取得房子房產(chǎn)證后的使用和所有權(quán)問題，夫妻雙方不能通過協(xié)商達成一致意見的，可以起訴到人民法院判決，法院會根據(jù)實際情況進行分割 。
法律依據(jù)：【沒房產(chǎn)證夫妻共同財產(chǎn)怎么分割】《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時 ， 夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決 。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護 。第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還 。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的 ， 由人民法院判決 。
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