【二手房一定要進行評估嗎】二手房不一定需要評估 。如果二手房買賣不涉及國有資產，買賣二手房只是一種民事行為，買賣雙方以約定的價格為準，目前二手房交易比較發(fā)達，買賣雙方都可以從中介方或有關部門公布的交易平均價中獲知 。如還無法確定 ， 一定要在訂立合現(xiàn)成交前進行評估咨詢，在只辦理過戶時根本沒有作為，這已是對合現(xiàn)履行的一部份 。且房地產的價格是波動的 ， 沒有說房地產可以按照評估的價格可以要求撤銷合同，所以評估根本不可能保護買賣雙方的利益，而且相反購房方為此付出了一筆不少的評估費到是事實 。而當評估價格低于成交價時征稅部門還是按照成交價，故評估是沒有必要的 。
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