現(xiàn)在我國的各大商業(yè)銀行的購房貸款利率 ， 都是執(zhí)行的中國人民規(guī)定的基準利率 。根據(jù)各地區(qū)的政策不同 ， 借款人的資質(zhì)不同 ， 銀行還會在基準利率上進行一定比例的上浮 。目前 ， 全國對于購買首套房的平均利率為5.38% ， 一般都是上浮5%-20%左右 。而購買二套房的貸款利率 ， 一般是上浮10%-30%左右 。
最新的中國人民銀行基準利率為：
【現(xiàn)在購房貸款利率多少】一、商業(yè)貸款：
1、貸款期限一年以內(nèi)(含一年) ， 利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年) ， 利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上 ， 利率為4.90%;
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年) ， 利率為2.75%;
2、貸款期限五年以上 ， 利率為3.25% 。
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