公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積 。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算 。
共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻以水平投影面積一半的建筑面積 。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積 。公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任 。
【什么是公攤面積】2019年2月18日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《住宅項(xiàng)目規(guī)范（征求意見稿）》，其中第二部分2.4.6條指出，“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易 。”這是住建部首次在官方文件中明確提出房屋應(yīng)由套內(nèi)面積來進(jìn)行交易 。
推薦閱讀
- 316不銹鋼是食品級(jí)的嗎
- 95580是哪個(gè)銀行
- 信則有不信則無什么意思
- 華為vns-al00是什么型號(hào)
- 辦理社保個(gè)人退休需什么手續(xù)
- 建筑企業(yè)資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 中醫(yī)知識(shí)是科學(xué)知識(shí)嗎
- 團(tuán)長(zhǎng)是什么級(jí)別的
- 野狗掏肛是什么意思
- cdr導(dǎo)出透明背景圖片的方法