商品房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以買賣，說(shuō)明如下：
【商品房沒(méi)有房產(chǎn)證可以買賣嗎】沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不受法律保護(hù)，同時(shí)也會(huì)給購(gòu)房人帶來(lái)不必要的麻煩和損失 。未經(jīng)登記的房屋不能買賣 。即使私下成交，也不能辦理過(guò)戶手續(xù) 。
未經(jīng)登記的房屋不能出租、抵押，不能得到補(bǔ)償 。一旦遭遇房屋拆遷補(bǔ)償，購(gòu)房人會(huì)因沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證而有可能得不到補(bǔ)償 。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能保護(hù)合法權(quán)益 。當(dāng)權(quán)利人因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題與他人發(fā)生糾紛或遭到侵害時(shí)，由于無(wú)法向行政、仲裁或司法機(jī)關(guān)提供產(chǎn)權(quán)證，自己的權(quán)益得不到保護(hù) 。
對(duì)未經(jīng)登記的房屋不能辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù) 。房屋進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù) 。而按規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，公證部門不予辦理相關(guān)手續(xù)，繼承人和受贈(zèng)人的權(quán)益得不到保障 。
相關(guān)說(shuō)明：
房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件 。
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