房產(chǎn)抵押給個人的流程是：
1、簽訂抵押借款協(xié)議 。雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議 ， 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押 ， 取得借款按期付息 。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理 ， 債權(quán)人只按期取息 ， 而無使用管理房屋的權(quán)利 ， 待借款還清 ， 產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié) 。
2、辦他項權(quán)利登記 。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù) ， 即辦他項權(quán)利登記 。如債務(wù)人不能履行債務(wù) ， 則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋 ， 并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償 。
【房產(chǎn)如何抵押給個人】3、收存它項權(quán)證 。辦好他項權(quán)利登記后 ， 貸款人收存它項權(quán)證；房產(chǎn)證可以由你持有 。對方不需要持有房產(chǎn)證原件 ， 持有它項權(quán)證即可 。房產(chǎn)證原件給他 ， 沒有你的授權(quán) ， 他是無法拿房產(chǎn)證原件去再次抵押的 。他持有房產(chǎn)證原件 ， 抵押不能生效 ， 辦他項權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜） ， 抵押才能生效 。
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