首付貸已經(jīng)確定為影響金融安全的違規(guī)產(chǎn)品 。住建部、國家發(fā)改委、央行、銀監(jiān)會、工業(yè)和信息化部、國家稅務(wù)總局、國家工商總局下發(fā)的《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》中，針對首付貸問題，七部委表示，不得提供或與其他機構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)，不得向金融機構(gòu)收取或變相收取返傭等費用 。如果首付款不足，可以向親朋好友借錢湊首付，首付貸已經(jīng)很難申請了 。在文件首次明確了首付貸“違規(guī)”的性質(zhì)之后，一場包含首付貸的集中專項整治或?qū)⒗_帷幕 。而與首付貸發(fā)放關(guān)聯(lián)甚為緊密的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，也成為了這個專項整頓的主角 。
【深圳地區(qū)住房首付貸款怎么辦理】目前首付貸已經(jīng)被國家明確規(guī)定為是違規(guī)行為，影響金融安全 。
現(xiàn)在銀行評估個人還款能力時非常嚴格 。以前只要買的是深圳房，不管什么資質(zhì)都敢批貸，畢竟對于銀行來說，抵押的深圳房子是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，銀行不怕你斷供，以至于客戶經(jīng)理幫忙造假流水 。但是目前，各個銀行都嚴格要求月供不超過收入的二分之一，并且查的很嚴 。至于看到你征信報告上數(shù)筆信用貸款、數(shù)張信用卡占款，很有可能削減貸款額甚至不批貸 。
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