毛坯房物業(yè)費收取標準分為四個等級：一級1.00元/平方米/月；二級0.75元/平方米/月；三級0.45元/平方米/月、四級0.35元/平方米/月 。物業(yè)費在這個基礎(chǔ)上浮動，由于每個地區(qū)的收取標準不同，因此具體應(yīng)根據(jù)當?shù)氐奈飿I(yè)費收取標準來決定 。
什么情況下不用交物業(yè)費
1、未經(jīng)相關(guān)部門批準：物業(yè)公司收取業(yè)主的物業(yè)費前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件 。有的物業(yè)公司歲已經(jīng)接管了該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)項目，但如果物業(yè)公司未獲批準，業(yè)主在改物業(yè)公司收費標準還沒有獲得審批之前就可以不用交物業(yè)費 。因此業(yè)主在交物業(yè)費時可要求物業(yè)公司出示這些文件來查詢是否應(yīng)該交物業(yè)費 。
【毛坯房物業(yè)費收取標準2020】2、未接房：物業(yè)費是從業(yè)主接房開始計算的，在業(yè)主還沒有接房的情況下，是不需要交物業(yè)費的，針對這個問題，大家要注意兩點 。一是有的朋友接了房沒有入住，這種情況下也是需要交物業(yè)費的，但可以和物業(yè)公司協(xié)商，按照一定的折扣交納物業(yè)費 。另一點是在開發(fā)商延期交房的情況下，物業(yè)費應(yīng)該由開發(fā)商承擔，如果物業(yè)公司要收取業(yè)主的物業(yè)費，業(yè)主有權(quán)拒絕 。
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