商業(yè)用房有房產(chǎn)證，可以辦理 。
商業(yè)用房如理房產(chǎn)證流程如下：
1、辦理初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件 。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門 。
2、辦理好初始登記后填寫申請表，申請表填寫完需要開發(fā)商簽字蓋章 。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫即可 。
【商業(yè)用房能辦理房產(chǎn)證嗎】3、拿會測圖或表，由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一 ?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪 。
4、領(lǐng)取相關(guān)證件 。在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全 。
5、領(lǐng)取房產(chǎn)證 。
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