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合肥二手房公積金擔(dān)保貸款額度/期限/利率

云知道貸款


合肥二手房公積金擔(dān)保貸款額度/期限/利率


貸款額度、期限及利率
1、最高額度：借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的 ， 最高貸款額度為45萬(wàn)元;借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的 ， 最高貸款額度為35萬(wàn)元 。借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實(shí)際可貸年限;共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍 。房屋年限在10年以內(nèi)的 ， 貸款最高成數(shù)為7成;房屋年限在10以上20年以下的 ， 貸款最高成數(shù)為6成;(房屋竣工年限以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)主管部門相關(guān)證明為準(zhǔn)) ， 且須符合貸款首付款政策 。
2、最長(zhǎng)期限：20年;并與房齡之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年 ， 且借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)其法定退休年齡后5年 ， 并須在未退休前申請(qǐng)貸款 。
3、利率：以人民銀行規(guī)定為準(zhǔn) 。
4、貸款的具體數(shù)額和年限根據(jù)借款人的申請(qǐng)和還款能力而定 。
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